地砖越用越花，擦不干净的原因一般是维护不当造成的，污渍停留时间久，或者是清洗的方式不正确。一般瓷砖都是很通亮透彻的，如果是厂商的问题，那么可以找厂商对瓷砖重新进行打蜡。
打蜡之后会光亮通透。
如果是自己维护不当造成的，那么就要找找是什么原因，是污渍还是清洗不当。如果是选择抛光砖产品，因为在生产过程中表面会进行抛光打蜡，外观会更加光亮通透，但是抛光砖在运输过程中以及泥水师傅铺贴的时候，会不小心刮到或者损坏瓷砖表面的蜡层，瓷砖表面看起来就不亮了。如果是这个原因，可以重新联系商家，进行瓷砖打蜡，就可以恢复美观度。1．乱用清洁剂引起的市面上的清洁剂产品有酸碱两种，使用范围都有严格的控制，如果没有按照说明书来选择，或者没有按照配比调和，在瓷砖清洁时也会造成瓷砖不同程度的损伤。
特别是高强度的产品，腐蚀性很大，让瓷砖表面失去光泽，还易脏。2．污渍引起的瓷砖不亮的原因还有可能是污渍引起的，平时我们在清洁瓷砖时，往往会将一些水渍遗留在瓷砖表面，时间长了会积累在瓷砖上，让瓷砖失去光泽，因此在清洁卫生间时，一定要将表面的污渍擦拭干净。3．瓷砖质地引起的如果在瓷砖清洗擦干后，发现瓷砖还是暗淡，但是从其它角度看瓷砖，表面仍然有光泽可能是因为瓷砖质地发生了变化，让瓷砖表面有层白雾。
如何清洁瓷砖1、瓷砖日常清洗可使用洗洁精、肥皂等清洗，可以让瓷砖表面变得更光亮。2、清洁瓷砖还可以用肥皂加少许氨水与松节油的混合液，这样也可以使瓷砖表面更有光泽。3、瓷砖还需要定期打蜡，特别是抛光砖，应定期对其打蜡处理，时间间隔为2－3个月为宜。
4、砖与砖缝隙处的污渍可用牙膏去除，再在缝隙刷一层防水剂，可防霉菌生长。5、瓷砖表面的茶水、咖啡、冰淇淋、油脂等污染物可使用氢氧化钠或碳酸氢钾溶液清洗。一般正确清洗的话，清洗过后地砖都是通亮透彻的，如果擦洗之后还是不干净，就看看是不是地砖本身的问题了。
当然了日常的清洗也很重要，不要使用错误的清洗剂，化学反应会对地砖造成损害。
可能是擦拭方法不正确。擦洗油污用碱性清洁剂。
比如洗洁精、洁厕灵和洗衣粉等。
还可以用黏稠的米汤涂在瓷砖上的油污上，待米汤凝结干燥后，用木筷或塑料片轻刮，油污就会随米汤一起除去。如果是抛光砖的话，尽量不要用钢丝球之类的硬度很高的工具。擦洗装修后残留油漆，可以先用水把瓷砖打湿入浸润，等腻子软化后，用小铲刀慢慢把它铲掉，然后装修的时候会有很多的锯末灰，用那个擦拭瓷砖，很容易能把一些附着性的污垢擦掉。处理划痕，看瓷砖颜色。
如果是白色计调的，到市场上买点白色的填缝剂，把划痕浸润后，用填缝剂抹平就行，干后几乎看不出来，过门石如果是黑色的，可以用黑色的结构胶来填。
原因一般是这样的：一是瓷砖的颜色是浅色或白色，非常容易看出来很脏，有一点点脏就得清理；二是瓷砖质量很差出现磨损，这种瓷砖容易沾污垢，且不容易清理干净，这一点可以从洗手盆和马桶看出来，同样颜色同样款式价格相差很大的白瓷，价差质地差的白瓷非常难清理卫生。第三个原因是你朋友家每天都制造了很多污垢。
两种情况：第一种是瓷砖上沾上了油渍，时间过久就不好擦，你可以用专业去油渍的洗液试一下，如“手榴弹”等来试一下，如果不行那就是第二种情况：本身瓷砖硬度密度都不够，表面烧瓷质量不足，污渍阴入表层，这样就擦不掉了，只能重做了。
您的肯定是抛光砖，抛光砖经过抛光处理后，表面有很多肉眼看不到的微小孔，所以大多数厂家通过打蜡来防护，但时间长的话还是会渗污。方法：1、向代理商要去污粉，一般代理商都有。
2、用去污粉把水印去掉，去掉水印以后要用干净的拖把反复拖5次，确保把去污粉洗干净。
3、洗干净后千万要把现场保护起来，不能用脚踩，过24小时后等砖完全干了，再打上一层保护蜡，在过24小时才可以走动。（注：如果砖未干透可以用吹风机吹干，蜡也可以问经销商要)。以后装修建议用仿古砖，目前国内做得好的仿古砖有赛德斯邦、马可波罗、L&D、金意陶等牌子。
第一个原因是施工保护不到位造成的。其实这也是导致很多瓷砖被刮花的主要的原因，就是在装修的过程中没有对瓷砖做到很好的保护。
很多的装修公司，现在都是先铺地砖后吊顶，吊顶的时候木工需要使用人字梯在地面上走动，非常容易对地面瓷砖造成磨损，出现刮花的现象。
所以说，这个原因总结起来的话就是瓷砖的保护做做的不到位。第二个原因是瓷砖本身的原因。一是瓷砖质量不达标，二是有一些瓷砖在本身的特性上就是不耐磨的，这种瓷砖在使用起来应当相当小心。如果我们在后期使用过程中，例如搬家具或者一些其它的金属与地面瓷砖进行磕碰，就都会造成瓷砖的刮花现象。
