1.结构因素：大多数建筑物都是框架结构，墙壁上布满了墙壁，墙壁与梁柱之间的连接处容易出现裂缝，它们是保温和防水的薄弱环节，夏季过滤水，冬季过冷。墙体的隔热效果不佳，导致室内外温差大，室内空气中的水冷却时会凝结在墙壁上，这就是隔墙湿了。
2.施工因素：外墙砖未嵌入，砖的接缝未满或使用接缝，外墙未填充砂浆，有沙眼，凹陷，形成冷桥(热的)，墙壁和梁和柱子的接头填充不密集，当安装门窗时，出现裂缝并且泡沫填充不密集和间隙。
这些原因容易受潮和吸水，导致墙面发霉脱落贴瓷砖。3，环境因素：墙体凉爽，室内温度高，易产生冷凝。外墙本身的隔热效果不好，使墙体冷却，墙壁冷，室内水蒸气在墙壁上的水滴中结晶，就会引起墙面发霉脱落贴瓷砖。4，国内因素：在生活过程中，不注意通风，室内空气流通不畅，室内湿度过大，潮湿的墙壁容易粘附在空气中漂浮的营养成分室内，模具;室内空气含有营养成分的浮动材料粘附在墙壁上，容易发霉。
5.装饰因素：室内装饰材料含有一定的营养基础。如果墙壁干燥，装饰将关闭。水分将被封闭在墙壁中，这也会使墙面发霉脱落，并且使用较差的内部装饰材料。
模具也可以在一定的温度和湿度下生产。
瓷砖铺贴后发黄发黑的现象一般出现在卫生间、厨房等水分、湿气较重的区域，原因主要是瓷砖吸水率偏高或者铺设不慎导致接缝不牢。如果瓷砖吸水率符合标准，这种情况就不能算是瓷砖质量问题。
想要避免这种现象，业主最好根据瓷砖的吸水率评定瓷砖适合铺设在哪些区域，建议选用口碑比较好的牌子，比如东鹏，金锐，诺贝尔等知名厂家的产品。
瓷砖和墙纸一样，在使用的过程中，如果没有注重保养，也容易产生黑点。那瓷砖变黑了怎么办呢？接下来和大家分析一下瓷砖发黑的原因及解决方案。
瓷砖为什么变黑了通常，瓷砖变黑主要是指瓷砖缝隙中间变黑了，而不是瓷砖表面变黑了。
因为瓷砖表面发黑，一般沾上了污渍，用清水或清水加专用瓷砖清洁剂是可以很轻松地去除掉的。瓷砖缝隙变黑的情况主要有3种，第一种是瓷砖本身质量不好；第二种是瓷砖的勾缝剂长期暴露，被油烟污染或被氧化后容易变黑；第三种是瓷砖缝隙长期处于潮湿空气中，产生了霉菌。瓷砖变黑了怎么处理如果是勾缝剂被氧化了，先用毛巾或者其他工具擦掉勾缝剂，然后再换上新的勾缝剂即可；如果瓷砖本身质量不好，建议将发霉处的瓷砖换掉。如果劣质的瓷砖数量太多，可以先将瓷砖上的黑点处擦掉，然后再填上美缝剂。
如果是瓷砖长期处于湿润的空气中，一是要注意经常开窗通风；二是在接缝处涂上防水材料。最后，平时要注意对瓷砖的保养，定期对瓷砖进行除尘、除污处理，尽量让瓷砖表面和缝隙保持干爽整洁。
