套内面积是什么意思?很多朋友靠前次买房，对很多东西都不知道，比如说房子的面积就有很多的门道。其中有套内面积，建筑面积和使用面积等等。不过，对于套内面积，下面就给大家分享一下，希望对大家有所帮助。
套内面积是什么意思?
套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1)由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;
房屋套内面积怎么计算?
套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。要取得准确的套内面积计算,最好就是委托专门的部门进行准确的测量。
套内使用面积：
a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
