相信很多人在看浪漫韩剧的时候都梦想着能拥有属于自己的海景房，坐拥面朝大海春暖花开的生活，中国沿海地区其实也有很多的海景房楼盘，业主们在购买的时候不要光想到浪漫，还要考量其他优缺点才行。那么什么是海景房?海景房的优缺点有哪些呢?下面来看相关介绍。
什么是海景房?
海景房顾名思义就是能看到海景的房子。海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”、“二线”、“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为“三线”海景房。
海景房的优缺点
海景房优点：
1、风景优美
南方的海景房确实是挺美的，毕竟温度适宜，如果是在北方呼呼地西北风一来，那感觉就不言而喻了。
2、灵秀
接近水的地方一般都灵秀，植物长得好，氧气充足，一般我们会看到开发商的宣传单里都会印上“天然氧吧”等字样。其实临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说长期生活在海边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
3、调节自然气候
由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此住在海景房里可冬暖夏凉，夜暖昼凉。
海景房缺点：
1、潮湿、湿气大
离海边太近湿气很大，房子、家电家具、衣服、被子等等都很容易受潮，家电家具会很容易边坏、生锈，衣服、被子等等长期受潮也有可能会发霉，如果长期居住在这种湿气重的环境重对身体也不好，得风湿病的风险也会增高。
2、腐蚀性强
由于海水比较咸含盐量高所以腐蚀性比较强，离海太近的建筑外墙就会很容易被腐蚀，虽然会使用特殊的材料但是时间一长照样受影响，建筑外墙受腐后看起来就会感觉很旧，房间里的家电家具也会受腐蚀影响而很容易变坏。
3、噪音大
由于海浪比较大随之而来的噪音也造成了一定的影响，虽然噪音的影响程度没那么严重，但如果大半夜你开着窗户睡觉的话就会很明显的感受到噪音的影响。
4、风大
一般情况下海边的风都会很大的，风大造成的影响有很多方面，掺杂海浪的噪音一起造成更大的噪音。
5、台风气候影响
住在海南的海边避免不了的就是台风天气，比如海南就处于一个台风高发的地区，经常容易受到台风的影响，周边的植被都会被破坏，会在一定程度上影响居住环境。
关于海景房的优缺点的相关内容就先介绍到这里了，相信通过以上的介绍你已经对海景房的优势与劣势有相应的了解了，总的来说海景房很适合短期度假，但如果家里有老人或小孩的话，长期住在海景房中是不建议的，可以一年中的两个月左右来海景房休养生息是比较合适的。
