所谓海景房就是能看到海景的房子。因为在家就能看到海景，让很多人对海景房心动，想要购买一套海景房。但是海景房是不是那么好呢?在本文中就从海景房的优缺点来为大家分析一下。
海景房的优缺点
海景房优点：
1、环境舒适宜人
由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此，住在海景房里可冬暖夏凉，夜暖昼凉。
2、空气纯净新鲜
临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说，长期生活在海边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
3、开阔的视野
海景房的作用不仅可以缓解日常工作生活中的神思疲惫，还能一定程度上缓解身体不适，保持健康。
海景房缺点：
1、商业、医疗等配套不足
海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展将带来一段时间的空窗期，可能会出现交通、医疗、生活不方便等问题。
2、临海地段，空气相对潮湿
海景房由于近海，因此空气中水分较大，户型通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。
3、直面台风
滨海城市没到夏季多会收到台风的滋扰，而海景房正首当其冲，正面“接受伤害”。台风所带来的大风、强降雨会给工作出行带来不便，严重的还会带来财产损失与人员伤害。
海景房装修注意事项：
1、墙面处理
海边房环境潮湿，涂料上的选择要使用防霉的，最好不要大面积用壁纸，容易发霉起鼓。
建议直接使用水泥+胶水+颜料上墙。如果使用乳胶漆，一旦墙面受潮，水蒸汽受冷凝固后沿着墙面滴下后，在墙面上形成泪痕从而导致霉变脱落，直接上彩色水泥应该是优秀办法了。
2、地面材料
对于海边房来说，必须选择经受得住潮湿和腐蚀的材料，最好不要大面积用实木地板或者竹木地板，变形概率很大。
若是特别喜欢实木地板，则需要全封漆的，防止水汽进入，发霉变形，并且在地板下铺防潮膜，要铺到墙脚与踢脚线相同的高度。
如果是地面铺地砖，地砖下面的基层也要采取防潮措施。海边最大的问题就是潮湿，光面的瓷砖非常容易摔倒，因此尽量用毛面的，起到防滑效果。
3、窗户安装
窗户非常关键，防潮耐腐蚀的窗户大概只有高级铝合金窗了。铝合金在表面被腐蚀氧化后，可以对内部形成保护，从而延长使用寿命，如果有条件，就尽量使用双层中空玻璃。
4、厨房和卫生间
海边房卫生间和海边房厨房装修要尽量简单一些，厨房采用铝合金橱柜或者玻璃橱柜是最好的选择，塑料、塑胶类也是较好的选择，千万不要使用木头或刨花板，这些材料一旦受潮，变形损坏是非常容易的。
卫生间铺砖时一定要看保质期，在保质期内的水泥也要看是否有结块现象，如果结块就不要使用了，影响铺贴效果，不牢固。
5、配件材质
海边的海水腐蚀性特别强，因此一定要避免使用铁制的装修材料，容易生锈，做水电改的时候尽量使用不锈钢的材料，例如：水电配件选择品牌厂家全铜和全不锈钢构件;淋浴龙头可以考虑用全钢的。
管线建议使用镀锌合金管，一定要***单线，绝对不要使用施工方铺设的管路，一是安全耐用，二是保证以后换线可以很轻松的抽线更换。
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