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什么是h户型?什么样的户型才是好户型?

2024-10-14 15:48:51
什么是h户型?买房子,大家都会看房子户型好不好,好的户型,通风采光也好,而且方便装修设计。很多都说h户型是好户型,那么什么是h户型呢?什么样的户型才是好户型?请看下文介绍。

什么是h户型?买房子,大家都会看房子户型好不好,好的户型,通风采光也好,而且方便装修设计。很多都说h户型是好户型,那么什么是h户型呢?什么样的户型才是好户型?请看下文介绍。

什么是h户型?


所谓H户型有两种,一种是作为户型名称的,按照英文字母的顺序A、B、C……来排列的户型。

而另一种H户型是住房的结构和形状类似“H”的户型。通常情况下此类户型的客厅及双卧位于南向,采光、通风效果兼备。

什么样的户型才是好户型?


1、看户型方正

一般来说,我们把房子的主采光面称为面宽,与其垂直的为进深。户型方正指的就是房子面宽与进深的比例合理,1:1.5左右为佳。

进深过大,开间过小,会影响户型的采光通风,显得房间阴暗,而进深偏小,开间过大就不利于房屋保温,浪费能源。比较方正的户型就能做到采光通风与保温两者的平衡。

2、看尺寸

除了户型要保持方正外,房间的各个功能间也要保持方正。不同的户型对于开间、进深的要求都不太一样,可以参考下面这一组数据。

客厅:可以开建不宜小于3.6米;

主卧:主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸,最小不得小于3.0×3.3;

次卧:次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6;

厨房:厨房净长不宜小于2.1米。净宽不宜小于1.5米;

书房:面积6-10就可以了,进深面宽没特定要求;

卫生间:卫生间一般要求不小于4平米。

3、看动线

动线是指人们在户内活动的路线,好的动线能提高小户型的利用率。装修只能对动线进行简单的调整,所以在选房子时了解动线就很关键。

家庭生活线分为访客动线、居住动线、家务动线三种。

访客动线要尽量集中在客厅公共区域,餐厅的四周也要尽量留出足够的空间。

居住动线以卧室为主,日常的起床-穿衣-洗漱-早饭-出门,在设计上就要保证完成这些动作路径的时间最少。

家务动线主要用来洗衣、烹饪、打扫,主要集中在厨房和卫生间区域,过程不宜过于重复,这会增加家务者的负担。

4、看通风采光

前面说过,良好的通风采光要有良好的进深开间比,最好两面都能通风和采光。一般对侧通风采光优秀,相邻采光通风其次,仅一侧采光通风的效果最差。

5、看动静分区

动区主要指客厅、餐厅、厨房和次卫等活动比较频繁的区域,要尽量靠近入户区。

静区主要指卧室、书房、主卫等,应该布置在户型内侧的区域。

只有动静合理分区后,才能让休息的家人安心休息,休闲娱乐的人放松的玩。

6、看干湿分区

干湿分区主要是要让厨房、卫生间这两个水汽重容易产生脏污的区域,跟怕水怕脏的卧室分离开。厨房和卫生间可以挨在一起,但要尽量的远离客厅和卧室。

7、看公私分区

对于居住者来说,房子的私密性是非常关键的。户型做到了公私分区才能够保护居住者的隐私,具体要考察两点。

①在入户门外向内望去时,玄关处应该有所遮挡,而不是对室内一览无余。

②户型内部,客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间应该有视觉上的遮挡。

选房时看户型主要就是要重点看这七个方面,如果都能达到不错的水平,就证明是个不错的户型。而如果难以做到这么完美,就主要考察自己更为看重的方面。