想让装修不再费力劳神，那就多来了解一些关于装修监理方面的知识吧。

一、装修监理概念与分类

装修监理就是由专业监理人员组成、经***审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。

1、装修监理的概念

合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定

2、装修监理的分类

所以，装修公司的内部监理和家装市场里的工程监理不同于规范的监理企业，前者属于自己监理自己，多数业主是不认可的，是缺乏公道性的，也是缺乏说服力的。从规范装修装饰业的角度讲，装修公司的内部监理应称为质检更为得当。

(1)内部监理

(2)第三方监理

二、选择装修监理的优势

每个装修业主事实上都有请监理的，不过大多数时候这个监理都是由自己来当。但是如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员，那么还是请家装监理吧，毕竟老手管老手，管得最内行。

1、公平

第三方装修监理一般比较公道，能够有利于保护家装消费者的利益和正当权益

2、专业

装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题

3、省时

业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就够忙了，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间

4、省钱

装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用

三、好的装修监理的标准

监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系。要想选择优秀的监理，需要知道什么是优秀的装修监理。

1、有高度的工作责任心和很强的工作原则

2、了解和掌握正确的施工程序

3、准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同

四、正确选择装修监理公司

据业内人士预测，2012年，会有越来越多的业主选择第三方监理来为自己服务。因为第三方监理与装修公司没有利益瓜葛，所以会彻底站在业主一边，为业主考虑。虽然装修费用多了一部分请监理的支出，但是监理也会根据业主事实情况对装修过程给予监督，避免不必要的增项和重复计费等，总体下来费用可能并不会加添多少，而装修质量又能得到保障。

1、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有正当有效的工商营业执照及其他必备的证照。

2、监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

3、监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

4、考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。

五、装修监理的收费情况

“新政”对监理收费制度作出了规范:依法必须实行监理的建设工程，监理收费标准按照国家规定的上限执行；建设单位应当按照规定在建设工程项目专户中单独列支监理费。针对目前市场上存在的过分压低监理价格等不规范行为，此次执行国家上限标准，也就是监理费为原来的120％，将进一步保障监理单位合理的经济效益，确保行业健康发展。

六、签订装修监理合同

写明工价、付款方式和工期.无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能敷衍。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、废物清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生***。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。

七、装修监理的工作内容

1、审核装修公司

装修监理首选需要负责审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件是否切合规范。

2、审核设计方案

其次，审查装饰公司提供的设计方案是否切合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等，审查看图纸是否彻底可行。

3、审核装修合同

在签合同前先要做好功课，弄清自己想要哪些材料、自家装修要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。

4、审核施工人员资格

装修监理还需审查施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗，如审查管工、电工等的施工资格。

5、审核检验装修材料

记者从相关专家那里了解到：家装材料含有地面、板材、墙面材料等。比如墙面材料主要有涂料和壁纸的选择，有的装饰公司可能会推荐消费者使用涂料，在选择时要看其是否有3C、十环、3A等其中一种认证标准，谨防假冒伪劣品。

6、审核验收施工工艺

审查验收施工工艺是装修监理的一项重要工作内容，看施工工艺是否切合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，各项施工是否达到应有的预期效果。

八、装修监理经常见到问题解决方案

选择装修监理，并不是说业主就可以摊手啥都不管了。而且由于目前国内装修监理市场并不规范，可能容易出现一些问题。下面就来看看经常见到问题的解决办法吧。

1、家装监理不负责

作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同，监理人员如果出现任何问题，都应由家装监理公司负责，相关的细节应在签订《监理授权委托合同》中做出约定。最后根据合同办事。

2、家装监理与家装公司串通

有时候可能出现所托非人的问题，如装修监理与家装公司串通好，既拿业主的钱，又拿家装公司给的好处，一起来坑骗业主。出现这种问题，业主可以诉诸法律手段。同时为防止出现着这种问题，业主就需要对装修监理公司的资质进行当心的审查。

九、业主与装修监理的配合

选择装修监理能让业主费心，但是并不能让业主彻底不操心。为促使家装工程亨通进行，业主一方面需同装修监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严峻问题时要及时碰头，三方协商，及时整改;在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收。