自2018年4月4日起,杭州推出摇号买房的相关新政,目的是切实规范我市商品住房销售行为,保障消费者合法权益。那么杭州购房摇号政策有哪些内容呢?我们马上来看看相关知识吧。
杭州购房摇号政策
1、房地产开发企业在申领预售许可证之前,先行制定商品住房公证摇号公开销售方案,并且一次性公开销售当期准售房源。在销售现场公示购房意向登记方案,明确购房意向登记起止时间、地点和条件,意向登记条件应符合相关规定,采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号,并按序售房。
2、房地产开发企业公证摇号,应对“无房家庭”给予倾斜,提供一定比例的房源保障。 “无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)。
3、房地产开发企业进行购房意向登记,购房者需提供身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产情况核查证明等资料,房地产开发企业对客户符合限购政策情况进行核对,不得无理由拒绝相关登记申请。
4、意向登记截止后,房开应整理购房意向登记汇总表,报送公证机构公证。由公证机构主持摇号工作,摇号结果产生后,房开应依据摇号结果有序组织选房销售工作。前序家庭放弃选房、购房的,后序家庭依次递补。应确保选房结果与网签名单一致。
5、房地产开发企业及时将摇号结果报送房管部门备案,确保登记方案、购房意向登记汇总表、公证摇号结果、选房结果等证据保全。