购买新房，在看房子的时候需要注意什么问题呢？
一、看新房子需要注意什么问题
1、看新房子需要注意房子的所属权，要注意它的真实性。
2、注意房子的质量问题，查看墙面是否有出现裂缝的现象，或者漏水的情况。
3、还要注意水电气的问题，这些都会影响后期的正常居住。
4、同时要注意房子的位置，因为这些都会涉及后期的升值。
二、买房子签订合同要注意哪些问题
1、买房子签订合同的时候，首先要注意的是要把房子的相关信息都写在上面，包括房子的具体地址，面积，单价，总价等等。
2、要注意合同上面的违约条例，因为这些都会涉及到自己的利益，若出现违约是需要承担一定的违约金的。
3、同时要注意合适对方的身份证信息，自己填写信息的时候，也要确认无误。
4、如果购买二手房，那么需要注意首付款和后期分期付款的金额，在还款的时候才能避免出现逾期的现象。
5、另外还需要注意签订合同的日期，以及交房的日期，一单签字盖章以后合同受法律保护，不能随意的进行更改。
6、签订合同盖章的时候，需要注意盖章的单位是否和实际情况一致，个人签的名字要和身份证及户口本上面的名字是一样的，否则会影响房产所属权的问题，若是多个产权人，需要所有人都签字并盖章。
