在建筑工程中,有不同的单位对它进行监督,例如建设单位和施工单位。那么,建设单位和施工单位有什么区别呢?大家一起来了解了解吧。
建设单位和施工单位有什么区别
1、角色定位不同
对于建设单位来说,它就是监督施工的,而施工单位是承接装修或是建设项目的,负责主要施工。
2、两者的定义不同
所谓的建设单位就是建筑工程的出资方,它享有工程产权。而施工单位是由一些专业人员所组成的,而这些人具备一定的资质,然后形成一个事业单位。
3、两者的职责不同
建设单位与施工单位在职责上是不一样的,前者主要是提出建设规划以及承担建设资金等方面责任,而后者则主要是负责建设工程的质量。
如何选择一个好的施工单位
1、在选购施工单位之前,可以在各大平台上广搜一些相关信息,例如在市场上实际操作的具体情况,或者是多积累一些资料,然后对收集到的资料进行分析与比对,从中选出一个适合的,并且此施工单位做个详细的了解。
2、选定好施工单位之后,还需对其资格进行预审,让其提供的资料并交给建设单位,看看其要求等方面是否符合规定条件。同时,还需进行现场考察,看看施工单位现场操作情况。
3、等建设单位审核通过之后,就开始编制招标文件,并且在文件中提出影响工作的一些关键因素,当然其中不包含工程质量和造价等目标要求。