买房对于大部分的人来说都是人生中的一件大事,特别是面对现在房价这么高的时候,一定要合理的安排好手上的资金。因为需要缴纳多项费用,而房屋维修基金就是其中一项。那么,房子维修基金交给谁呢?房屋维修基金要怎么用呢?
房子维修基金交给谁
房子维修基金都是给房产局的,但现在很多都是由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。所以,在缴纳房屋维修基金后,为了确保这笔费用开发商或是物业管理公司有上缴,最好是到当地房管局查询一下你的公共维修基金是否已经缴纳。另外,在向开发商缴纳这笔费用时,一定要与其索要一张缴款的正式发票。
房屋维修基金怎么用
1、写申请
使用维修基金首先要写一份费用申请报告,报告中要写明购房时间,对应的门牌号码,还有房屋的损坏程度等等。费用申请报告写好以后,在递交于小区物业管理处。
2、交申请
向小区物业办公室递交启用房屋维修基金的申请,小区物业收到你的申请后会先预审,并到你的房屋实地查看,是否和申请上写的是一样的,预审后会给你一张签名表格。
2、填写表格
待物业管理处实地勘查后,会给申请者一张表格,然后把所住的单元有哪些户,业主是谁一一写明,并让各户主签字同意。
3、业主委员会
带表格签署完毕以后,在将表格交由业主委员会,同意后业主委员会则会在上面签字同意并加盖印章。
4、相关管理部门
表格签字盖章后,在把它交到物业办公室,物业工作人员会向相关部门提出申请,同意后维修基金批下就下来了。