一些有过买房经验的朋友都比较了解,网签就是在房地产买卖的时候,需要双方做的一个网络签约首付的手续。但是目前很少有人对备案有所了解,那么,六安房产备案如何查询呢?六安自住商品房有房产证吗?
一、六安房产备案如何查询
1、点击省市链接,进入各地房管管理局网站进行查询,然后输入产权人的姓名和产权证号。由于商品房的购房备案并不是全国统一的,所以需要到地方商品房购房备案查询网站查询。
2、如果要查询准确的个人房产证信息,就必须要持本人身份证证件和房产证,到当地的房管局档案馆,或是窗口进行查询。
3、网签备案的数据消息都是来源于房管局,一般情况下都是要和房管局的信息保持一致的。所以如果在房管局的网站上已经查询到了网签的信息,那句说明网签备案已成功。
二、六安自住商品房有房产证吗
1、六安自主商品房是有房产证的,但是并不是纯商品房的房产证。自主性的商品房因为是属于期房预售,因此拿到房产证的时间会稍晚一些。
2、签完购房合同之后,房屋管理所会对所购买的住房进行一百八十天的备案,房产证则在买房后的2年左右可以拿到,具体情况还需要在签约时咨询确认一下。需要注意的是自住型商品房的购买人在取得房产证后,在五年之内是不可以转让的。