对于购买了期房的朋友们来说,在等到交房日期到了后,房产商会通常业主去拿钥匙交房,倘若小区是有设置物业的,在交房时还有个物业交房的流程。那物业交房流程是什么呢?有哪些地方需要注意的吗?今天就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
物业交房流程及注意事项有哪些
首先物业会查验业主的资料,发放收房验房表;其次业主随物业到新房中综合验收,在验收完之后,业主需缴纳相应的费用;最后费用结清后,业主领取钥匙,签入住交接单,交房就完成了。在交房前,要注意提前了解流程,在验房中若发现问题,需提出解决。
物业交房需要注意哪些问题
1、收房注意房款约定
在收房之前,业主需仔细查看合同中对于房款的约定。倘若在合同中,有明确约定要交清所有房款后,才能收房,那业主在收房前,就要准备好充足的资金,这样才能顺利收房。
2、注意先验房再办理手续
在交房的那天,业主们不要一到小区中,就着急办理交房手续,一旦手续办好了,对于房屋中存在的质量问题,就难以解决。因此建议大家最好是,先验房,之后再办手续。在验房时,对于发现的问题,应以书面的方式记录下来,再呈递给房产商,以免日后发生纠纷。
3、建议业主们集体收楼
由于收房的事项较多,并且涉及到一些专业事项,建议小区里的业主们可以集体收房,在收房时,也可以请专业的人员一起陪同,一旦发生问题,可以更好的维护自身权益。