杭州环境好、旅游业发达，自然也就带动了当地房子的价格，在杭州买房不仅仅需要高额的购房资金，还要具备相关购房条件才行，还有一定很重要，就是购房者是否符合现在的购房政策，若不在购房政策允许的范围内，就不能购买房产。那么2018年杭州买房最新政策是什么？
1、限购政策
扩大了限购范围，将余杭区、江干区、拱墅区、富阳区等纳入限购区域中。暂停对本地拥有2套及以上房产的购房者出售房产，暂停对外地拥有一套住宅、社保未缴纳满两年的购房者出售房产。70年产权的住宅都在限购范围内，而40年、50年产权公寓就不在限购范围内。
2、限贷政策
2018年杭州购房贷款利率调整为首套房上浮20%、二套上浮25%，而公积金贷款利率为银行基准利率1.1倍来收取执行。按揭购房的月供不能超过当月收入的一半，对于收入不稳定、未就业的购房者其每月还贷按二套房标准执行。
3、摇号政策
2018年杭州开始全面实行购房摇号政策，也就是说杭州2018年新开盘出售的商品住宅房产，都要采用摇号购房，当然购买二手房、公寓和房源少的楼盘项目的话不需要摇号了。摇号要根据一定顺利来进行，刚需家庭、无房家庭为先，由杭州国立公证处来主持摇号。
编辑小结：以上就是关于2018年杭州买房最新政策是什么的介绍，2018年想要在杭州买房的人，一定要对这些政策有所了解才行，不符合政策的话，是购买不了房产的。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
