通常情况下买房子签完商品房买卖合同以后,购房合同需要到房屋管理局进行备案,这样才能保证交易房产被规范管理,不会出现一房多卖的现象。而且购房合同备案以后,购房者也可以来实施了解交易房产状况。那么在武汉市,购房合同备案怎么查询呢?
一、武汉购房合同备案怎么查询
根基《商品房预售管理办法》的相关规定,房产开发商和购房人必须在商品房预售之后签订商品房买卖合同。房产开发商必须在商品房买卖合同签订之后的30个有效工作日之内向上级房管局进行备案,并产生房产相关的合同登记备案号。
武汉购房合同备案查询方式有两种:第一种为网上查询方式,购房者可以登录武汉市房地产市场信息网,按照相关的提示输入个人信息和房产信息,一步一步按照要求来实现购房合同备案信息查询。第二种为现场查询方式,购房者可以携带相关的证件和资料,亲自前往房屋管理局不动产中心登记窗口进行查询。
二、武汉购房合同怎么备案
1、购房者和开发商签订商品房买卖合同,开发商将商品房买卖合同集中递交到房屋管理局办理备案手续。
2、如果购房者需要采用按揭贷款方式买房,购房合同在房管局备案之后,还需要会同其它贷款申请资料一起递交到银行进行审核,待贷款手续完成以后方能领取购房合同。
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