随着房价的不断上涨，许多的地方为了的遏制火爆的房地产市场，都出台的了新的购房政策。深圳作为我国的一线城市之一，经济发达，外来务工人员较多，许多人都会选择在深圳定居。那么2018深圳买房有哪些政策呢，
2018深圳买房有哪些政策
一、限购政策
1、深圳户籍家庭
深圳本地户籍家庭在深圳限购2套住房，深圳户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。
2、非深圳户籍家庭
非深圳户籍家庭在深圳当地无房，且能够提供自购房日前在深圳连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险证明，可购买1套住房。
二、限售政策
1、企事业单位、社会组织等法人单位无法购买新建商品住房和二手住房。
2、各类新供应用地上建设的商务公寓一律只租不售。
3、个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，需取得不动产权证满5年才能上市交易。
4、居民家庭购买商品住房的，需取得不动产权证满3年才能上市交易。
三、限贷政策
1、购房家庭在深圳无房且没有任何商业性住房贷款记录或者公积金贷款记录的，继续执行贷款首付最低30%的政策。
2、购房家庭在深圳当地无房，但在异地有过商业贷款或者公积金贷款记录，购房贷款最低首付比例为50%。
3、购房家庭在深圳已拥有1套住房，继续采用商业贷款或者公积金贷款买房的，最低首付不得低于70%。
4、深户家庭已有2套深圳房产或拥有有2笔或以上异地房贷记录未结清，将禁止贷款。
