可以说每个家庭都备有一辆车,为了保护我们的爱车,都会在买房子时顺带买个车库,但是近几年,发生了很多关于车库产权的问题,很多人对这方面了解的比较少,所以有了问题也不懂如何解决。今天小编就跟大家聊聊车库的产权是多少年,以及购买地下车库时需要注意什么。
一、车库的产权是多少年
一般房子产权证最后面写着车库的产权年限,单独的车位产权一般是40年,车库的产权一般是50年。根据相关规定,建筑区内规划的车库、车位的产权是属于开发商的,房地产开发商在获得规划许可,可进行可发建设,然后进行出租、附赠或者销售。
二、购买地下车库需要注意什么
1、如果是购买小区的地下停车位时,勿选择拐角、弯道、坡道处的车位,因为这些位置都是视线盲区,车辆交汇时如果没看清对方车辆就会导致两车碰撞,非常危险。特别对于一些新手司机,在转弯处无法控制车的油门,就特别容易撞在拐弯的柱子上,不仅对人造成伤害,车子也会损伤严重。
2、一般地下车库可以直达住户楼层,所以我们在选择地下车库时,尽量挑比较靠电梯的,我们就可以少走点儿路,不管是出门用车,还是下班回家,都会非常的方便。还有些人比较路痴,方向感比较差,停在过远的地方,没有标志性物体,就很难找到自己的车。
3、地下停车场都是没有自然光的,需要靠照明设备来采光,但是有些地方光照不到,这种地方的车位就不能买,以免出现刮蹭,找不到肇事者。在灯光比较亮的地方,我们就可以通过监控来找出肇事者了。