民宿相信大家都不陌生,它是利用当地闲置资源,结合当地人文、自然景观等,为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。但是住宅做民宿违法吗?想要开民宿要办理哪些手续呢?
一、住宅做民宿违法吗
如果未办理相关合法手续就属于违法行为。根据相关法律规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,若想将住宅改变为经营性用房。首先需要改变房屋性质,需到规划局和房管局申请“住改非”,然后征求其他业主们的签字同意后,才能申请办理营业执照,
二、开民宿需要办理哪些手续
1、准备好本人身份证、房产证复印件、房屋租赁合同等等,到旅馆所属的工商所报审旅馆的名称。
2、去消防大队进行审批,总共分为前期建筑审核和装修完毕验收。其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等,一定符合《中华人民共和国消防条例》的规定,并要具备必要的防盗安全设施。
3、申请经营旅馆业的备案手续。
4、旅馆门窗、出口等防盗设施均按要求设计,员工进行两天的治安培训。
5、拿到工商部门的名称审核后,去所在地卫生局办理卫生许可证。
6、到当地环保分局办理登记手续,环保部门根据登记的内容进行实地审核。
7、当消防部门、卫生局和环保局三个部门的审批工作通过后,就可以去领取工商营业许可证了。此时申请民宿的程序就完成了。