在房产交易的过程中，有很多缴费的事项是没有明确规定的，这对很多没有购房经验的业主来说，是非常让人纠结的，比如说五通费，有些地方规定这部分费用是包含在商品房成本费中的，不应该由购房者承担，但是又有些地方规定说必须要由购房者承担。那么，五通到底是哪五通？
一、五通是哪五通
五通在建筑行业中指的是通燃气、通水、通电、通讯以及通闭路电视五种。因为现在很多地方都已经是免五通费了，所以如果开发商强制要求购房者缴纳五通费，建议先到当地的房管部门了解清楚情况，避免被开发商乱收费，但如果购房合同中有明确规定的，应该严格按照合同来执行。
二、五通费可以退吗
有些业主在购房的时候，其实已经开始执行取消五通费的规定，但是总有一些开发商为了赚取更多利益，各种找借口，比如延迟执行等等，假如业主遇到这种情况，可以携带好相关的支付凭证，找开发商要求退回，或者到当地的房管部门进行投诉。需要注意的是，在房产交易的过程中，一定要保留好所有支付的凭证，以备不时之需。
三、五通费用一致吗
一般情况下，五通费大多都是有开发商先交，然后再有业主进行平摊，所以根据小区户数不同，需要缴纳的五通费用是不一样的。
