广州是很多人向往的城市，很多年轻人都在这里打拼，作为沿海城市，广州的经济也是一直名列前茅的。那么2018年广州购房新政策有哪些呢？在广州买房有什么要求呢？
2018年广州购房新政策有哪些
1、 本市户口的居民家庭限购2套住房，外地户口的居民家庭能够提供购房日前5年内在本市连续缴纳3年以上社保或者个人所得税的，限购一套住房，外地户口的居民家庭不能通过补缴社保或个人所得税购房。购买首套自住住房的家庭或者已经拥有一套住房但是已经结清贷款，为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房的，其首付比例不能低于30%。
2、对于已经拥有一套住房但是购房贷款没有结清的居民家庭，为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，其首付比例不能低于70%，暂停向其发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
在广州买房有什么要求
1、 在本市已经拥有一套住房的本市户口的居民家庭，能够提供在购房日起前两年内在本市累计一年以上社保或个人所得税证明的外地户口居民家庭，在广州限购一套住房。
2、 对在本市已经拥有两套及以上住房的本地户口居民家庭，拥有一套及以上住房的外地户口居民家庭，不能提供两年内在本市累计缴纳一年以上社保或个人所得税的外地户口居民家庭，不能购买住房。
