2018郑州买房限购政策有哪些
1、对于本市户籍居民家庭可限购2套,单身只能限购1套;2、非本市户籍居民家庭只能限购1套住房;3、在限购区域内,暂停向注册时间不满3年的企业销售住房 (含新建商品住房和存量住房);4、在郑州市行政区域内,2017年5月3日之后购买的住房,取得房产证不满3年的不得上市转让。
郑州买房注意事项些
1、看预售许可证
根据相关法律规定,进行预售的商品房必须要有预售许可证,否则房地产不具备销售楼房的权利,所以购房者在看房时一定要该房地产是否有预售许可证,以确保其销售的合法性。
2、看周边居住环境
除了房地产相关证件外,还要看楼房的周边环境,特别是小区环境要好,物业管理能力要强,房价,还要看房屋交通是否便利。
3、看周边商业圈
小区周围的生活环境很重要,特别是周围的商业圈,靠近商业街道的楼房房屋升值空间大,房屋更有价值。
4、谨慎缴纳定金
业主对房屋表示满意之后,就可以与开发商签订购房合同,但在缴纳定金、领认购书前,要求开发商以书面形式列出首期需要缴纳的款项清单,并仔细阅读,看每一项收费是否合理,是否应该由业主来缴纳。
5、收房查看要仔细
收房是买房时重要的一步,主要包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收,在验房的每个环节都要非常仔细。
6、物业服务很重要
物业管理好坏对一个小区来说非常重要,物业管理能力好,对业主的居住安全性更有保证,并且公共设施出现故障时,维修也比较及时。