众所周知,济南市山东省的省会,因此济南的房价也是比较高的。现在,济南出台了限购政策,很多房屋不是有钱就可以买到的,那么2018济南买房新政策有哪些呢?外地户口在济南买房要满足哪些条件呢?
2018济南买房新政策有哪些
1、在济南已经拥有两套及以上住房的本地户口居民家庭,拥有一套及以上住房的外地户口居民家庭,不能提供两年内累计缴纳一年以上的个税或社保的,暂停向其售房。
2、每套商品住宅房,包括二手房,在五年内只能享受一次购房落户政策,其适用范围是指按照落户政策迁入本市内六区的人员。从2008年11月7日开始,购房落户的,所购买的商品住房五年内不再享受上述的购房落户政策。居民申报购房落户时,该商品住宅房内应当没有其他人员的常住户口。
外地户口在济南买房需要满足什么条件
1、 需要提供济南缴存满一年以上的社保或者个税证明,其首付款不能低于房屋总房款的30%。还需要有稳定的工作和收入,具备安置还款的能力和意愿,有良好的信用记录,可以提供有效的身份证明、婚姻证明和居住证明,并且具备完全民事行为能力等。
2、 根据银行的相关规定,贷款买房的话,需要有良好的信用记录,如果贷款申请人有连续三次或者累计六次的不良记录的话,是不能申请公积金贷款的,此外商业贷款也会受到影响。