虽然现在的房价非常高,但是国民情节总是觉得每个人都会需要有套自己的房子,因此,买房的人还是非常多的。很多人开发商因此开始出售小户型的复式楼,那么,复式楼住着舒服吗?买复式楼时需要注意什么?
复式楼住着舒服吗
复式楼住着很舒服的,第一,平面的利用率系数高,让居住的使用面积增加了50%-70%左右;第二,户内的隔层基本都是木结构,可以将隔断、家具、装饰融为一体,可以是墙也可以是楼板和床、柜子之类的,降低了综合造价;第三,通风采光好,和一般的楼层相比土地利用率高了很多。
买复式楼时需要注意什么
1、要看各功能区间划分
复式楼由于上、下层自然分区间隔,下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层就可以安排主人卧房。保持一定私密性。因此,在看房要看划分是否清晰。
2、要看房屋立面设计是否合理
考虑室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性,一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽量不占主要空间,装饰后储物空间就不会太影响整体布局。
3、要看卫生间的设置
有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。如果如复式楼面积较大,就需要考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
4、要看有没有露台
通常复式楼的顶楼回带有较大的露台,这是赠送的。那么就可以在顶层可以搭建一个阁楼。有些复式楼其坡顶最低点比较高,能有2米左右,这样就等于花了双层的房价,买了3层的面积。还是相当划算。