近几年房价上涨的速度非常快,很多人也瞄准了这个机会进行房产投资,让手里的资金不至于贬值。那么投资房产买那种房好呢?
投资房产只买三种房是指哪三种:
1、小户型
小户型非常适合做投资,因为总价比较便宜,易购买、易出手。而大户型总价比较高,承担的风险也比较大,将来不容易出手,所以小户型是投资的上上之选。
2、公寓
据相关数据显示,公寓是房产中的潜力股,全球各地的公寓都在溢价出售。若不想出售的朋友,也可以出租,每月收取高额的租金。
3、商铺
商铺是现在最热门、最受欢迎的一种投资,因为人人都需要就餐和购物的地方,特别是靠街面的商铺更是受到大家追捧。
房产投资需要注意什么:
1、确定投资策略
不同的房屋,功能各不相同,有些房屋易于出租,但不会有太太的升值空间,而有些房屋却恰好相反,因此在投资前要认真考察房屋的地段、未来的规划、升值空间、租客的类型和需求、租金波动等情况。
2、长短线兼顾
房产的投资和股市有点类似,不会只涨不跌,楼市普涨的机会也不会一直出现,所以在投资前,要优化投资组合,在确保收益稳定的前提下,抓住机会博短线,才能在投资中做大游刃有余。
3、分散投资
在投资时不要将资金投资在一个项目上,要分散投资来降低风险,最好房产投资比例不要超过个人总资产的60%。