无论你是全款买房还是贷款买房,需要各种证件,办理不同的手续,其中就有一条需要开具购房证明,购房证明到底在哪开?它有什么作用?
一、购房证明在哪儿开
1、如果需要开具购房证明,首先你需要带好本人的身份证,还有户口本等相关材料,直接到当地的房管局去办理。
2、到了那里,窗口工作人员需要你填写一个购买新房的申请表,如实填写以上的内容,填写好之后,需要把材料还有申请表递交给工作人员,就会将申请信息输入到电脑系统当中,并且会核实你的具体情况,真实性如何。没有问题之后,就能够开具购房证明。
二、什么情况下需要开具购房证明
1、很多人都是第1次买房子,如果在一些限购城市,以家庭为单位想要购买房子,就需要购房证明、可以直接到当地的房管局开具。但是一定要注意上班的时间,一般来说在周一到周五的时间段才能够开具,所以最好之前要了解清楚。
2、到了那里,需要你提供身份证和户口本,还要填写证明,当天工作人员就会给你开具好购房证明。你再拿到售楼处,提交给工作人员看一下,审核通过,就能够满足购房的条件了。
三、首次购房证明有什么作用
1、对于本地人购房,如果是首次购房,提供了这个购房证明之后,你就可以享受当地买房子契税的优惠政策。
2、有些人可能需要享受公积金贷款,也提供了相关优惠政策,如果有了购房证明,也能够享受到相关优惠。
3、有些人将户口迁移,需要到派出所盖章,再提供购房的证明才能够生效。