现在很多城市购买房子,都是通过按揭贷款的方式进行购买,也是为了更多的人们提前过上好的生活。贷款买房子很方便,能够缓解买房人士经济上的压力,
一、100万房子首付30万月供是多少
等额本息法:贷款本金:70万假定年利率:4.900%贷款年限:30年 : 每个月月供还款本息额是: 3715.09元、连本带利总还款金额是: 1337432.4元、共计还利息: 637432.4元。 首个月还利息为:2858.33 ;首个月还本金为:856.76;之后每个月还利息金额逐渐减少、还本金依次增加。(没有考虑中间利率调整)
二、房子首付可以贷款吗
1、采用抵押物抵押贷款。借款人能够经过抵押自己固定资产,取得贷款,之后把取得的贷款拿来支付房屋的首付,但是大家不可以贷太大额度的贷款,防止引起负债太多使房子不可以申请按揭还款。
2、首付分期。有的开发商会推介的一个活动就是首付分期。首付分期就是买房者先根据一定的比例支付部分首付款,同时签署贷款合同,之后在一定限期内把剩下首付款尾款缴齐。开发商代付的首期款免利息,客户只需和开发商签署相关合同,商定分期还款日期和有关违约责任就行。
3、采用信用卡分期支付。大家不妨办理一张信用卡,付首付时经过刷信用卡的方式就行了,要提早了解明白银行是不是承若首付刷信用卡。大家采用信用卡支付房屋首付后,要记住准时还款,不可引起逾期还款的状况,要不然会影响大家之后申请购房贷款。