想在无锡买房的话,必须了解无锡买房是相关政策,这样才能顺利的购买到房子。那么,
一、2018外地人在无锡买房条件有哪些
2018外地人在无锡买房条件如下:
1、必须缴纳满1年社保,或者是满1年个人所得税。用公积金贷款,必须在贷款前连续缴满6个月才可以用公积金贷款。
2、满70平米以上就可以落户,拿到新房产证以后给。
3、如果不满70平米,缴纳满3年社保也能够买房。
二、外地人在无锡买房政策有哪些
1、首套住房:不再进行144平方米界限划分,统一规定90平方米以上,住房税率为1.5%。第二套改善性住房, 90平方米及以下的税率为1%; 90平方米以上的税率为2%。
2、第二套房首付可以申请到4成,利率上浮10%。首套房贷款还清,第二套可以算首套房,按照首套房的基准利率执行。
3、新购买的商品房,必须获得不动产权证满3年,才可以进行转让,也就意味着新房源在获得不动产登记证满3年前,不可以进行交易。
三、无锡买房需要哪些材料
1、房产登记申请书、房屋的交接书、开发商委托书。
2、房屋买受人身份证、未成年人出生证复印件或户籍证明、购房复印件。
3、已完税者,契税的缴纳凭证原件、贴花原件、交接书复印件。
4、商品房预售合同、预告登记证明原件,可以在售楼处领取。