房价只涨不跌,买房是一笔巨大的开支,一套房子上百万或是上千万已经不稀奇了。买房者除了需要按照个人的经济能力理智购房,更重要的还有学会如何砍价也很重要。
一、60万的房子能砍价多少
60万的房子正常砍价的话是在3%—5%,通常房子通过中介砍价5%是没有问题的,除此以外,中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。一般急售的业主通常是急需资金,只要买家愿意快速成交并一次性付款,价格方面都是会给优惠的,其实,买房砍价的技巧是非常多的。
二、买新房如何砍价
1、找准目标
砍价的首步就是找准目标。通常而言,期房与尾房都非常好被砍价的,由于现房、热销楼盘以及规模大的楼盘,砍价的空间都非常小。从期房到现房,房价涨幅通常在10%左右,所以大家不妨在此范围内和开发商砍价,而尾房一般能砍1%到3%,也有少部分能砍5%的。
2、知己知彼
购房砍价打的是心理战,不外露情绪是胜利的关键。因此买房者一定不要在卖方面前外露自己非常喜欢这套房子。此外,砍价也要找对象,因为购房想要砍价找销售主管与一般销售人员的效果就会不同。
3、货比三家
多看房,掌握市场,买房者才可做到砍价有理由又有依据。相信买房者在最后下购房选择前,一定都会事先保留几个备选方案。那怎么比较哪个房源更适合自己呢?第一步是比外部条件,譬如楼盘配套、交通状况等。而后购房者需要比较价格。