随着房地市场不断的发展变化,现如今房屋类型越来越多,有商住房、商品房、soho公寓等等。而近年很多房地产商都开始以soho公寓为主,并且销量也不错。那么,soho公寓有什么优点和缺点呢?公寓、LOFT和SOHO的区别在哪里?
soho公寓有什么优点和缺点
soho公寓的优点在于时尚,在设计感方面非常强,非常适合现在单身年人居住,并且投入资金少,周边的交通也很便利,这种公寓一般里市中心比较近,升值空间大。而soho公寓的缺点在于水电物业费用会比较高,因为它是属于商业性质的房产。
公寓、LOFT和SOHO的区别
1、从结构来看
从房屋结构上来看的话,在相同的面积、价格的三种小户型中,LOFT是占很大优势的。但是公寓和LOFT的外立面会更偏向于普通住宅上,而SOHO的外立面则是更追求艺术性或商业化的方面。
2、产权年限
从大体上来讲,公寓、LOFT和SOHO都是不属于70年的产权,但具体来说的话,三者之间又是略有差异的。因为LOFT的土地性质是属于商业性质的用地,产权为40年或是50年,SOHO的土地是属于办公用地性质,使用年限是50年,而公寓的土地性质则是分为商用与住宅两种,商用占据大多数,产权年限是40或50年。
3、居住体验感
如果是从居住体验感上来说额话,SOHO的居住体验感是低于公寓和LOFT这两种的,但是公寓和LOFT的居住体验感到底怎么样主要还是要看个人的喜好。