小区物业的存在,可以让人们体验更好的家居生活,提高居住体验。那么小区物业管理范围和责任有哪些。
小区物业管理范围和责任有哪些
小区物业管理的范围和责任主要包括以下几个方面:
1、小区公共设施的维护管理:物业公司负责小区内公共设施的日常维护和管理,包括道路、绿化、停车场、游乐场等设施的清洁、修缮和保养工作,确保小区环境整洁、安全。
2、小区安全管理:物业公司负责小区的安全管理工作,包括安装和维护监控设备、保安巡逻、门禁管理等,确保小区居民的人身和财产安全。
3、小区环境卫生管理:物业公司负责小区环境卫生的管理工作,包括垃圾清运、垃圾分类、公共区域的清洁等,确保小区环境整洁、卫生。
4、小区设施设备的维修和保养:物业公司负责小区内设施设备的维修和保养工作,包括电梯、水电设备、消防设备等的定期检查和维护,确保设施设备的正常运行。
5、小区业主服务:物业公司负责为小区业主提供各种服务,包括接待来访人员、代收快递、代缴水电费等,解决业主的各种问题和需求。
6、小区规章制度的制定和执行:物业公司负责制定小区的规章制度,并监督居民的遵守,维护小区的秩序和安宁。
7、小区维修基金的管理:物业公司负责小区维修基金的收取和管理,用于小区设施设备的维修和更新。