海南等多个省份、城市执行限购政策,那么海南限购后外地人如何买房呢?
一、海南限购后外地人如何买房
1、海南全省限购,外地人只要符合当地限购政策要求,就可以在海南买房。例如我们想要在海口、三亚等地区买房,需提供累计5年及以上的社保或个税,并且满足在本地无住宅的条件。
2、大家也可通过人才引进的方式落户海南,获得海南户籍之后,就能享受和本地人一样的购房政策。如果引进的人才没有在海南落户但是在当地工作,只需提供1年及以上的社保或个税,并在本地无住宅,就可以购买一套商品房等等。
3、如果购房者在海南创办了公司,可以公司的名义购买商品房。不过以公司名义买房通常需全款买房,并且所需支付的税费会更多等等。大家也可通过积分落户的方式落户海南,不过只能购买一套住宅,且需提供2年的社保或个税等等。
二、在海南买房要注意哪些
我们在海南买房时,要进行实地考察。例如了解楼盘周边的交通情况,是不是有商场、医院。小区内部绿化怎么样,有没有配套小孩游玩区、老年活动中心等设施设备。这些配套设施关系到我们日后的生活质量等等。在海南买房时,我们要仔细了解认购书中的合同条款,要谨慎签订合同。在签合同前要先了解楼盘五证是不是齐全等等。