众所周知,物业公司主要是管理小区相关事物的,但物业公司经营范围有哪些呢?
一、物业公司经营范围有哪些
物业公司的经营范围与注册资本、注册申报范围有关,并不是每个公司都一样,常见的有以下10种情况:
1、物业公司需要对小物规划红线范围内,所有公共财产、设施、设备以及相关事务进行管理,比如小区的绿化设施、游乐设施、监控设备等,防止有人恶意损毁。
2、物业公司需要对小区内的所有公共设施和设备进行日常维护,包括电梯、监控系统、供水设施、供电设施等等,需要定期检查设备运行情况,发现问题及时报修。
3、物业公司需要对红线规划范围内的所有绿地进行养护,包括浇水、施肥、修建等等,避免绿地消失,或者植物影响业主生活。
4、物业公司需要维护和保持红线规划范围内,所有公共区域的清洁卫生,包括中心绿地,小区走道、消防通道、走廊、地下室等等。
5、物业公司需要根据小区情况,维持好公共秩序,比如外来人口登记、车辆登记、人车分离等,确保小区和住户的安全。
6、物业公司需要对小区内规划的停车区域进行管理,包括停车位出售、停车位出租、停车位的卫生环境管理等等。
7、物业公司需要对红线规划范围内,公共区域中的消防设施进行维护和管理,其中包括消防设备的定期检查、维护、消防通道通畅等等。
8、物业公司需要对小区内的所有共用电梯进行日常养护,保证运行安全,遇到问题时及时修复,避免影响业主出行。
9、部分物业公司在业主允许的情况下,可以办理代理出租业务。
10、物业公司可对外办理房产咨询的相关业务。