福州是福建省的省会，虽然是个沿海城市，但是二线城市，经济算是比较靠后的，那么福州的房价为什么这么高呢？
1、 福州市的定位改变
随着这几年两岸关系的缓和，福州又被重新定位为开放的沿海城市，随着海峡西岸经济区的建立，国家开始注重和扶持福州的经济发展，在各种经济火热发展的情况下，福州的房价也会被抬高。
2、 福州可用地太少了
福州是丘陵地带中的一小块盆地，土地非常少，但是福州的人口很多，尤其是外来务工人员很多，这些外来人员很多都在福州安家。稀缺的土地对于这么多的人口而言肯定是不够的，土地的价格也会越来越高，开发商拿地的价格高了，房价自然也会提高。
3、 福州地铁的发展促进了房价上涨
俗话说“地铁一响，黄金万两”，福州的房价在地铁开通前就处以一个比较高的阶段了，在地铁开通后房价更是水涨船高。地铁带来了交通便利，促进了经济发展，也带动了房价的高涨。
4、 作为省会城市的优势
福州是福建省的省会，有着最好的教育和医疗资源，不管是工作收入，还是生活品质都是比较高的，因此福州的房子比较有上升的空间，这也会促进购房者在福州选择房子。此外，福州的福清等地带出国移民的人比较多，他们的收入高，土豪较多，这也会促进当地的经济消费。
